Postopek prodaje zemljišča na območju Krajinskega parka Goričko
V Krajinskem parku Goričko, ki ga je država razglasila za zavarovano območje, je potrebno pri prometu z zemljišči upoštevati določene postopke:
- Na kmetijskih, gozdnih in vodnih zemljiščih znotraj zavarovanega območja Krajinski park Goričko ima država po 84. členu Zakona o ohranjanju narave, predkupno pravico. To pomeni, da ima država možnost, da zemljišče ob prodaji kupi pred drugimi kupci.
- Javni zavod Krajinski park Goričko bo na podlagi pooblastila Ministrstva za naravne vire in prostor izdal pisno izjavo o uveljavljanju ali neuveljavljanju predkupne pravice.
- Več o (ne)uveljavljanju predkupne pravice na zavarovanih območjih narave lahko preberete na spletni strani Ministrstva za naravne vire in prostor tukaj.
Kdaj in komu posredovati ponudbo za prodajo zemljišča?
Lastnik mora v primeru prodaje kmetijskega, gozdnega ali vodnega zemljišča na območju Krajinskega parka Goričko o tem obvestiti predkupnega upravičenca (država – Ministrstvo za naravne vire in prostor) in upravljavca zavarovanega območja (Javni zavod Krajinski park Goričko) tako, da obema posreduje ponudbo za prodajo zemljišča na predpisanem obrazcu, ki ga najdete na dnu strani v obliki priponke.
Izpolnjevanje obrazca
Pri oddaji ponudbe morajo biti čitljivo navedeni naslednji podatki:
- Podatki o lastniku ali solastnikih
- Podatki o zemljišču
- Podatki o ceni
- Podpis ponudnika
Pomembno: Ponudba mora biti čitljivo, pravilno in popolno izpolnjena. Ponudbe, ki ne izpolnjujejo teh pogojev, ne bodo obravnavane.
Priloge
V primeru, da ponudbo vloži pooblaščenec oziroma jo v imenu vseh solastnikov vloži eden izmed njih, je potrebno priložiti pooblastilo. Za lažje in hitrejše reševanje vlog lahko ponudnik obrazcu priloži tudi zemljiškoknjižni izpisek in potrdilo o namenski rabi zemljišča.
Uveljavljanje oz. neuveljavljanje predkupne pravice in roki
Predkupni upravičenec ali po njegovem pooblastilu upravljalec zavarovanega območja – Javni zavod Krajinski park Goričko – lahko uveljavlja ali ne uveljavlja predkupne pravice.
Če upravičenec uveljavlja predkupno pravico:
V 30 dneh od prejema popolne ponudbe lastniku zemljišča pošlje pisno izjavo, da ponudbo sprejema.
Če upravičenec ne uveljavlja predkupne pravice:
V 30 dneh od prejema popolne ponudbe lastniku zemljišča pošlje pisno izjavo, da ponudbe ne sprejema.
Kaj sledi, če prvotni upravičenec pravice ne uveljavlja?
Prednostne pravice lahko nato uveljavljajo drugi upravičenci, in sicer po vrstnem redu, ki ga določajo drugi zakoni.
Več informacij
Za dodatne informacije in pojasnila v primeru (ne)uveljavljanja predkupne pravice upravljalca zavarovanega območja narave Krajinski park Goričko se obrnite po E-pošti na park.goricko@siol.net ali pokličite Natašo Krpič na 02 551 88 65.
